关于开展“国庆、中秋”假期物业领域安全生产检查的通知

  各物业服务企业：

  为切实保障节日期间辖区内居民生命财产安全，有效防范和坚决遏制各类安全生产事故发生，营造平安、祥和的节日氛围，在全旗物业领域开展“国庆、中秋”假期节前安全生产检查工作。现将有关事项通知如下：

  一、检查时间

  即日起至9月30日，科右前旗住建局将开展“国庆、中秋”假期节前安全生产检查。

  二、检查重点内容

  1.依据物业服务合同制定安全制度，落实安全措施，定期开展安全巡查，及时消除安全隐患，提供安全防范服务，制定灭火和应急疏散预案，定期开展针对性安全演练，确保设备设施正常使用。

  2.落实安防人员、设施以及安保措施，确保安防监控设施正常运转，发现有安全风险隐患的，及时设置警示标志，加强消防监控值班和巡逻观察，及时掌握消防动态；做好服务区域内安全隐患排查工作，重点对小区内围墙、外墙脱落、高空抛物、高空坠物、景观水池等安全隐患排查，同时建立安全隐患台账。

  3.做好电动车集中停放场所和充电设施的管理工作，严禁在共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车，严禁电动车进电梯、私拉乱接充电行为。物业服务企业要加强电动自行车停放充电引发火灾的防范常识宣传和典型火灾案例警示教育，引导业主增强消防安全意识。

  4.要按照物业服务合同约定和相关技术要求落实值班制度，加强对小区内供电系统、弱电系统、消防系统、电梯系统、给排水系统、供气系统、安防系统等设施设备的排查，并做好检查台账记录。对发现损坏的设施设备要及时上报处理，确保设施设备运转正常。

  5.物业服务企业加强有限空间管理，做好有限空间辨识、建立管理台账，并设置明显的安全警示标志。定期开展有限空间安全培训，严格按照“先通风、再检测、后作业”的原则开展工作。

  三、工作目标

  通过开展安全生产大检查，推动各物业服务企业落实安全生产主体责任，进一步建立健全安全生产工作机制，强化安全生产管理，聚焦风险源头管控，深入开展风险隐患排查治理，切实解决安全管理上存在的突出问题和薄弱环节，有效消除事故隐患，努力实现物业小区安全生产的总体目标。

  四、工作要求

  （一）各物业服务企业要高度认识开展此次安全生产大检查工作的重要性，要站在讲政治、顾大局、保稳定的高度，切实强化红线意识和底线思维，牢固树立安全发展理念，进一步树立安全生产主体责任意识，迅速展开行动。

  （二）各物业服务企业负责人作为物业小区安全生产工作的第一责任人，要进一步落实安全生产责任制和岗位责任制。按照要求认真彻底的开展自查自纠，建立安全隐患排查清单和整改清单，落实隐患排查整改责任，积极配合相关单位的检查，有效控制安全隐患的发生。

  （三）物业小区安全生产检查领导小组要加强综合协调和督促指导，检查中发现的问题，要深刻剖析，认真分析问题产生的原因，提出相应对策，进一步完善各项工作制度，从制度上规范物业服务市场行为，巩固工作成效。在总结本次检查活动基础上，建立起物业领域安全生产检查、整治的长效机制。

  （四）各物业服务企业要加大安全生产宣传力度，利用小区内固定宣传栏，定期发布消防等安全生产宣传知识，充分利用媒体宣传资源，在公共电子显示屏、微信群、企业公众号等向业主普及安全用水用电、用气、乘梯常识，宣传灾害预防及逃生自救等防灾知识，并定期对员工进行安全生产知识和专业技能培训，提高履职能力和专业技术水平，不断增强安全责任意识。 

  科右前旗住房和城乡建设局

  2025年9月17日